地塊名稱：諸城市2022-03-014地塊
地塊位置：濰坊市諸城市舜玉路以北、規(guī)劃舜和街以西，東至規(guī)劃舜和街，西至諸城市龍德置業(yè)有限公司用地，南至諸城市龍德置業(yè)有限公司用地，北至諸城市龍德置業(yè)有限公司用地、密州街道十里堡四村用地。
地塊面積：8884m2
地塊概況：地塊內(nèi)2006年時已存在建筑房屋，用途主要為居住、倉儲及水貂養(yǎng)殖戶，2010年時建筑物面積進一步擴大，至2016年地塊內(nèi)建筑物未發(fā)生明顯變化。地塊內(nèi)的建筑物主要為磚瓦房，無槽罐、工業(yè)廢水、廢氣排放管道，無一般固廢及危險廢物貯存場所。根據(jù)歷史影像，2017年地塊內(nèi)房屋構(gòu)筑物開始拆遷，2018年除一間房屋其余拆遷完畢。現(xiàn)場踏勘時，地塊內(nèi)呈空置狀態(tài)，長滿樹木及雜草。地塊內(nèi)未聞到異常或刺激性氣味，地塊和相鄰地塊未發(fā)現(xiàn)可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，未發(fā)現(xiàn)廢物臨時堆放污染痕跡。2022年9月，受諸城市城投置業(yè)有限公司委托，山東青綠管家環(huán)保服務(wù)有限公司對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作，旨在了解地塊內(nèi)及周邊的土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。
調(diào)查結(jié)果：
1、27份地塊內(nèi)土壤樣品和1份地塊對照土壤樣品中，地塊內(nèi)檢出的重金屬砷、汞、鎘、銅、六價鉻、鉛、鎳和石油烴的檢出濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB/T 36600-2018）中的第一類用地篩選值；氨氮、鋅檢出濃度未超過河北省地方標準《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值》（DB 13/T 5216-2020）中第一類用地篩選值，錳檢出濃度未超過《黑龍江省土壤污染防治風險篩選指導值》（DB 23/T 3314-2022）中第一類用地篩選值；地塊內(nèi)六價鉻、硫化物、VOCs和SVOCs類指標均未檢出。土壤未受污染，滿足未來商住用地要求。
2、布設(shè)4份地下水采樣點位。3份地塊內(nèi)地下水樣品根據(jù)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中基本項目作為檢測指標，地塊內(nèi)地下水質(zhì)量綜合類別為Ⅳ類，地塊內(nèi)地下水的水質(zhì)為Ⅳ類水，Ⅳ類指標為渾濁度、總硬度、溶解性總固體、錳、耗氧量、硝酸鹽氮、氟化物、硫酸鹽、鎘、鉛，其余指標均未超過Ⅲ類水標準。當?shù)鼐用裆铒嬘盟疄榧惺焦┧叵滤蛔鳛榧惺缴铒嬘盟矗虼嗽摰貕K地下水標準限值采用Ⅳ類水質(zhì)標準，因此地塊內(nèi)地下水水質(zhì)符合要求，無需進行風險管控。
3、綜上，諸城市2022-03-014地塊目前土壤狀況符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB 36600-2018）的第一類建設(shè)用地標準，經(jīng)綜合分析認為本地塊目前環(huán)境狀況可以接受，本地塊調(diào)查工作到此結(jié)束，無需進一步開展地塊環(huán)境詳細調(diào)查或風險評估，可直接用于后續(xù)的再開發(fā)利用。
編制單位：山東青綠管家環(huán)保服務(wù)有限公司
2023年1月13日
地塊位置：濰坊市諸城市舜玉路以北、規(guī)劃舜和街以西，東至規(guī)劃舜和街，西至諸城市龍德置業(yè)有限公司用地，南至諸城市龍德置業(yè)有限公司用地，北至諸城市龍德置業(yè)有限公司用地、密州街道十里堡四村用地。
地塊面積：8884m2
地塊概況：地塊內(nèi)2006年時已存在建筑房屋，用途主要為居住、倉儲及水貂養(yǎng)殖戶，2010年時建筑物面積進一步擴大，至2016年地塊內(nèi)建筑物未發(fā)生明顯變化。地塊內(nèi)的建筑物主要為磚瓦房，無槽罐、工業(yè)廢水、廢氣排放管道，無一般固廢及危險廢物貯存場所。根據(jù)歷史影像，2017年地塊內(nèi)房屋構(gòu)筑物開始拆遷，2018年除一間房屋其余拆遷完畢。現(xiàn)場踏勘時，地塊內(nèi)呈空置狀態(tài)，長滿樹木及雜草。地塊內(nèi)未聞到異常或刺激性氣味，地塊和相鄰地塊未發(fā)現(xiàn)可能造成土壤和地下水污染的異常跡象，未發(fā)現(xiàn)廢物臨時堆放污染痕跡。2022年9月，受諸城市城投置業(yè)有限公司委托，山東青綠管家環(huán)保服務(wù)有限公司對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作，旨在了解地塊內(nèi)及周邊的土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀。
調(diào)查結(jié)果：
1、27份地塊內(nèi)土壤樣品和1份地塊對照土壤樣品中，地塊內(nèi)檢出的重金屬砷、汞、鎘、銅、六價鉻、鉛、鎳和石油烴的檢出濃度均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB/T 36600-2018）中的第一類用地篩選值；氨氮、鋅檢出濃度未超過河北省地方標準《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值》（DB 13/T 5216-2020）中第一類用地篩選值，錳檢出濃度未超過《黑龍江省土壤污染防治風險篩選指導值》（DB 23/T 3314-2022）中第一類用地篩選值；地塊內(nèi)六價鉻、硫化物、VOCs和SVOCs類指標均未檢出。土壤未受污染，滿足未來商住用地要求。
2、布設(shè)4份地下水采樣點位。3份地塊內(nèi)地下水樣品根據(jù)《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中基本項目作為檢測指標，地塊內(nèi)地下水質(zhì)量綜合類別為Ⅳ類，地塊內(nèi)地下水的水質(zhì)為Ⅳ類水，Ⅳ類指標為渾濁度、總硬度、溶解性總固體、錳、耗氧量、硝酸鹽氮、氟化物、硫酸鹽、鎘、鉛，其余指標均未超過Ⅲ類水標準。當?shù)鼐用裆铒嬘盟疄榧惺焦┧叵滤蛔鳛榧惺缴铒嬘盟矗虼嗽摰貕K地下水標準限值采用Ⅳ類水質(zhì)標準，因此地塊內(nèi)地下水水質(zhì)符合要求，無需進行風險管控。
3、綜上，諸城市2022-03-014地塊目前土壤狀況符合《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB 36600-2018）的第一類建設(shè)用地標準，經(jīng)綜合分析認為本地塊目前環(huán)境狀況可以接受，本地塊調(diào)查工作到此結(jié)束，無需進一步開展地塊環(huán)境詳細調(diào)查或風險評估，可直接用于后續(xù)的再開發(fā)利用。
編制單位：山東青綠管家環(huán)保服務(wù)有限公司
2023年1月13日
